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Depuis le 1er janvier 2023, le CIL (Carnet d'Information du Logement) est obligatoire pour tous les logements construits après le 31 décembre 2022 (date du permis de construire).
C'est un document qui a pour objectif d'informer les acquéreurs sur la structure et les équipements de leur logement. Zoom sur ce document obligatoire...
Depuis le 1er juillet, les habitations de moins de 40 m² sont soumises à un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE). Il adapte les normes de consommation d'énergie pour une prise en compte plus précise des petites surfaces.
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Comment puis-je m'assurer qu'un diagnostiqueur immobilier est bien certifié ?
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Le DPE est un diagnostic permettant de connaitre la consommation énergétique et les émissions à effet de serre d’un bien, durant lequel le diagnostiqueur contrôle plusieurs points ainsi que les factures d’énergie du bien.
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Les diagnostics de mesurage carrez/boutin attestent de la surface d'un bien. Mais quelle sont les obligations ?
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Le diagnostic de performance énergétique permet d'évaluer la consommation d'énergie et d’émissions de gaz à effet de serre des logements (classés de A à G), l’audit énergétique quant à lui a pour objectif de créer un parcours de travaux, par étapes, pour atteindre un niveau de consommation classé en B (en passant par C).
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Les diagnostics pour la location d'un bien sont obligatoires selon la Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 relative aux rapports locatifs, toutes les infos sur ces diagnostics...
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Nous faisons aussi les diagnostics immobiliers pour les commerces et locaux commerciaux ! Découvrez ci dessous les diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de votre local commercial
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Pour connaitre toutes les dates de validité de vos diagnostics
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Le DPE projeté vise à établir une comparaison entre un DPE actuel noté en F ou G et le futur DPE réalisé sur la base de devis de rénovation.
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De la part de toute l'entreprise, nous vous souhaitons une belle et heureuse année 2022 pleine d'énergie et de beaux projets.
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Un diagnostic assainissement permet de garantir le bon fonctionnement et l'entretien des systèmes autonomes de traitement des eaux usées avant une vente immobilière.
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L'état de l'installation intérieure de gaz (diagnostic gaz), est un diagnostic permettant de vérifier la sécurité des installations de gaz dans les logements. Votre logement est concerné si l'installation de gaz a plus de 15 ans, et ce dossier doit être joint au dossier de diagnostic technique (DDT).
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Le Diagnostic Plomb, ou CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb), est obligatoire dans le cadre d’une vente ou location d’un bien dont le permis de construire date d’avant le 1er janvier 1949. Ce diagnostic vise à informer l'acquéreur sur la présence ou non de plomb...
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La loi n°2003-9 du 3 janvier 2003 indique l’obligation de mise en sécurité des piscines. En effet, à partir du 1er janvier 2004, les piscines privées enterrées et semi-enterrées, non closes et à usage individuel ou collectif doivent avoir un dispositif normalisé de prévention de noyade.
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Nous avons détecté un foyer important de termites sur la commune de Châteaurenard.
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Ce diagnostic est obligatoire pour les bien dont l'année de construction date d'avant le 1er Juillet 1997. Il répond à la norme Française NF X 46 - 020 du 5 août 2017.
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L'état relatif à la présence de termites, est réalisé afin de donner des informations sur la présence ou non d'insectes xylophages (en particulier les termites) dans un bien immobilier. Ce diagnostic vise à informer l'acquéreur sur celui-ci.
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Assurez la sécurité de votre habitation et faites des économies d’énergie en faisant réaliser les diagnostics gaz et électricité !
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Le DPE est un diagnostic permettant de connaitre la consommation énergétique et les émissions à effet de serre d’un bien, durant lequel le diagnostiqueur contrôle plusieurs points ainsi que les factures d’énergie du bien.
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Si vous voulez mettre en location votre maison ou votre appartement, alors vous devez faire ce que l’on appelle le diagnostic immobilier de votre logement. Il est obligatoire depuis le 1er janvier 2018 et vise à assurer la sécurité de plusieurs installations électriques notamment. Vous voulez en savoir plus à ce sujet ? Voici quelques éléments de réponse dans cet article.
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On commence juste à en parler, mais elle inquiète déjà les propriétaires : une taxe sur les logements mal isolés.
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Le diagnostic termites n'est pas obligatoire sur l'ensemble du territoire. En effet, 54 départements (principalement des départements du Sud Ouest) sont officiellement infestés par ces insectes. Les termites se nourrissent de cellulose, une substance présente dans le bois et donc les charpentes. Code de la construction et de l'habitation, art. L. 133-6.
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Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en terme d'émission de gaz à effet de serre.
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Le diagnostic "amiante avant travaux" est obligatoire pour tout immeuble dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997, dans lequel il va être réalisé des travaux. Le diagnostic porte sur la recherche d’amiante dans le cadre de l’évaluation réglementaire des risques. Il vise à prévenir les entreprises des matériaux en place et de s'il contienne ou non de l'amiante
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Depuis 1996, les diagnostics immobiliers ont étaient mis en place afin de sécuriser la vente et protéger les occupants du bien. Aujourd’hui les diagnostic immobilier sont à prér est de présenter, au plus tard le jour de la signature des actes, un dossier de diagnostic technique révélant l’état de l’habitation.
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Depuis 1996, de nombreux diagnostics immobiliers doivent être réalisés pour louer un appartement ou une maison. Ces diagnostics obligatoires vise à sécuriser et à protéger les occupants en contrôlant par exemple la présence de plomb, d'amiante ou l'état de l'installation électrique.
Un propriétaire qui souhaite louer sa maison ou son appartement doit remettre au locataire ce dossier de diagnostic technique location en même temps que la remise du bail locatif.
Mais quelles sont vos obligations de bailleur ?
Découvrez toutes les obligations pour vendre un fond de commerce..
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Nous faisons aussi les diagnostics immobilier pour les commerces et locaux commerciaux !
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La commune de Châteaurenard a mis en place, en avril 2018, un régime d’autorisation préalable de mise en location dans un certain périmètre de la ville. Découvrez alors les diagnostics obligatoires et la marche à suivre pour louer
Selon les dernières études, 68% des logements présentent au moins un risque électrique. En effet, ses mauvaises installations sont responsables d’environ 50 000 incendies de logements par an.
Selon le GRESEL (institue fondé afin d'étudier les problèmes posés par la sécurité des installations électriques domestiques en France), 3 000 personnes sont victimes d’électrisation et 40 personnes d’électrocution chaque année. C’est alors deux tiers des logements vendus dont la construction dates d’il y a plus de 15 ans présentes des points d’insécurité, on peut alors considérer que 19 millions d’installations électriques peuvent présenter des risques.
Danger !
N’attendez plus faites vos diagnostics électrique !
Depuis juillet 2017, les propriétaires-bailleurs devront fournir à leurs locataires un diagnostic concernant les installations de gaz et d'électricité.
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Diagnostic amiante négatif en 2011 faut il le refaire pour une vente en 2018
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Nous avons détecté un foyer important de termites sur la commune du pontet.
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D’après une étude récente sur les dix causes d'incendie domestique les installation électrique en sont la 1ere cause
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Les diagnostics obligatoires sur Avignon
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PERFORMANCE ENERGETIQUE ou DPE
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Répondre à la loi
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