Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement dans le Vaucluse ? Avant de le mettre en vente ou de le proposer à la location, vous avez l'obligation de réaliser une série de diagnostics immobiliers. Le réseau DIF-Diagnostic Immobilier, actif dans toute la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à vos côtés pour identifier et réaliser tous les contrôles nécessaires dans le Vaucluse afin de constituer rapidement votre DDT (Dossier de Diagnostics Technique).

Pourquoi faire appel à DIF pour faire réaliser vos diagnostics immobiliers dans le Vaucluse ?

La réalisation de diagnostics immobiliers est obligatoire avant de vendre ou de louer votre logement situé à Avignon, Orange, Carpentras ou Cavaillon. La liste de ces diagnostics dépend de la localisation du bâtiment, de sa date de construction et de ses équipements. Le DDT doit être transmis à l'acheteur ou au locataire afin de l'informer des risques éventuels liés à l'occupation du logement.

Le réseau DIF-Diagnostic Immobilier possède plusieurs agences dans le Vaucluse et intervient très rapidement à L'Isle-sur-la-Sorgue, Monteux, Sorgues ou le Pontet. Vous gagnerez ainsi un temps précieux dans la concrétisation de votre projet de vente ou de mise en location !

La durée de validité du DDT est variable on fonction des diagnostics réalisés. En cas de doute, n'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre diagnostiqueur pour évaluer la nécessité d'un nouveau contrôle.

Quels sont les contrôles effectués par les diagnostiqueurs de DIF-Diagnostic Immobilier dans le Vaucluse ?

Le diagnostic Loi Carrez

Le métrage loi Carrez est le premier diagnostic immobilier a avoir fait son apparition au milieu des années 1990. Il consiste en un mesurage précis de la surface du bien, y compris les caves, garages, terrasses... Pour la mise en location, il faut réaliser une mesure de la surface habitable suivant les directives de la loi Boutin.

Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE

Le DPE est obligatoire depuis 2006. Il permet d'attribuer au logement une note correspondant à sa performance énergétique. Divers éléments rentrent en compte dans le calcul de cette note : mode de chauffage, consommation énergétique, type et épaisseur de l'isolation thermique...

L’État des Risques et Pollutions

Le contenu du rapport ERP est variable en fonction de la localisation du bien. Son but est de répertorier les éventuels risques naturels, technologiques, miniers et industriels. Le bien peut ainsi être soumis à un risque d'inondation, de séismes, ou encore de pollution des sols liée à une activité industrielle passée ou présente.

Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP)

Le plomb est une substance toxique qui a longtemps été utilisée dans le bâtiment, notamment dans les peintures murales. Le diagnostic plomb a pour but de vérifier l'absence de ce métal lourd qui peut gravement intoxiquer les jeunes enfants et les fœtus. Il ne concerne que les logements anciens (date de construction antérieure à 1949).

Le diagnostic amiante

Si votre logement a été construit avant le 1er juillet 1997, votre diagnostiqueur immobilier dans le Vaucluse doit obligatoirement vérifier l'absence d'amiante.

Le diagnostic gaz

Le diagnostic gaz a pour but de s'assurer de la sécurité des installations au gaz dans les logements qui ont plus de 15 ans. Il vise à prévenir les risques d'explosion et d'incendie ainsi qu'à éviter les intoxications dues à des fuites.

Le diagnostic électrique

Tout comme le diagnostic gaz, le diagnostic électrique ne s'applique que si l'installation date de plus de 15 ans. Le diagnostiqueur vérifie que l'installation électrique respecte les normes de sécurité en vigueur pour éviter les courts-circuits et les électrocutions.

Le diagnostic termites

Tout le sud du Vaucluse est concerné par des arrêtés préfectoraux imposant la recherche de la présence de termites. C'est également le cas d'une partie des communes situées au nord du département. Ces insectes xylophages s'attaquent aux structures en bois des bâtiments. Les dégâts occasionnés peuvent être très importants. Le diagnostic termites est donc indispensable dans les zones dans lesquelles ces insectes sont présents.

Découvrez sur ce site internet l’ensemble des diagnostics immobilier qui sont proposé par l’entreprise DIF - Diagnostic immobilier de France :

Dans notre rubrique Actu & Info, vous trouverez de nombreuses information dans le domaine du diagnostic Immobilier quelles soient juridiques, techniques ou pratique pour toutes les personnes qui souhaitent réaliser un diagnostic dans le cadre de la vente ou de la location de leur bien immobilier.