Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier dont vous êtes propriétaire à L'Isle-sur-la-Sorgue ou ailleurs dans le Vaucluse ? L'agence DIF de L'Isle-sur-la-Sorgue intervient très rapidement chez vous pour réaliser tous les diagnostics immobiliers obligatoires !

DIF-Diagnostic Immobilier, vos diagnostiqueurs immobiliers à L'Isle-sur-la-Sorgue

Le premier diagnostic immobilier obligatoire a été le mesurage loi Carrez en 1996. Depuis, le Dossier Diagnostic technique (DDT) s'est enrichi d'une série de diagnostics destinés à vérifier la sécurité des logements et l'absence de pollution. Tout propriétaire a l'obligation de remettre ce dossier à ses locataires ou aux acquéreurs de son bien en cas de vente. Il s'expose à de lourdes sanctions s'il ne le fait pas.

Les diagnostiqueurs agréés de l'agence DIF de L'Isle-sur-la-Sorgue se déplacent dans les plus brefs délais à Lagnes, Saumane-de-Vaucluse et Fontaine-de-Vaucluse. Ils effectuent tous les diagnostics obligatoires en fonction de l'année de construction du bien, de sa localisation et de ses particularités (installation gaz, présence d'une piscine...).

Que contient un diagnostic immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Le mesurage loi Carrez

Le diagnostic loi Carrez consiste en un relevé précis de toutes les surfaces habitables du logement ou du bien, c'est-à-dire les surfaces pour lesquelles la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m. Pour une mise en location, le diagnostiqueur doit réaliser un métrage loi Boutin.

Le diagnostic gaz

Ce diagnostic a pour but de vérifier la sécurité de l'installation de gaz pour les logements qui en sont équipés afin de limiter le risque de fuites. Il s'applique aux bâtiments dont la construction remonte à plus de 15 ans.

Le diagnostic électrique

Toute installation électrique de plus de 15 ans doit faire l'objet d'un diagnostic de sécurité électrique avant la mise en vente ou en location. L'objectif est de repérer les installations vétustes présentant des risques d'incendie ou d'électrocution.

Le diagnostic plomb (Crep)

Les peintures au plomb sont interdites depuis 1949 en raison des risques qu’elles présentaient pour la santé, en particulier celle des enfants. Pourtant, certains logements anciens du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue sont toujours concernés par cette pollution. Le diagnostiqueur s'assure donc de l'absence de plomb dans ces logements.

Le diagnostic amiante

Ce diagnostic est obligatoire pour les logements construits avant juillet 1997. Il vérifie l’absence d'amiante, matériau isolant très dangereux pour la santé. Le diagnostic amiante est également obligatoire avant d'entreprendre certains travaux.

Le diagnostic termites

L'Isle-sur-la-Sorgue est l'une des communes du Vaucluse concernées par un arrêté préfectoral imposant la recherche de termites. Le diagnostiqueur est chargé de vérifier l'absence de ces insectes xylophages nuisibles.

L’État des Risques et Pollutions (ERP)

Le rapport ERP a pour but de répertorier les risques technologiques et naturels pouvant affecter la zone dans laquelle est construit le bien : usines polluantes, risque sismique, présence de radon... L'Isle-sur-la-Sorgue est divisée en plusieurs îles par les différents bras de la Sorgue, ce qui lui vaut le nom de Venise Comtadine. C'est pourquoi la commune est particulièrement soumise au risque d'inondation.

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Le diagnostic DPE à L'Isle-sur-la-Sorgue a pour but de renseigner sur les performances énergétiques d'un logement. Le diagnostiqueur prend en compte différents paramètres pour attribuer une note entre A et G : mode de chauffage, système de climatisation, isolation du bâtiment... Il contrôle également le niveau d'émission de gaz à effet de serre.

Les autres diagnostics

Il existe d’autres diagnostics qui peuvent s'appliquer à votre bien en fonction d'arrêtés préfectoraux ou de la présence d'équipements spécifiques. On peut notamment citer le diagnostic assainissement qui vérifie la conformité de l'évacuation des eaux usées, ou le diagnostic de sécurité des piscines. Les experts de l'agence DIF de L'Isle-sur-la-Sorgue peuvent vous renseigner sur ces obligations éventuelles.

Découvrez sur ce site internet l’ensemble des diagnostics immobilier qui sont proposé par l’entreprise DIF - Diagnostic immobilier de France :

Dans notre rubrique Actu & Info, vous trouverez de nombreuses information dans le domaine du diagnostic Immobilier quelles soient juridiques, techniques ou pratique pour toutes les personnes qui souhaitent réaliser un diagnostic dans le cadre de la vente ou de la location de leur bien immobilier.