Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier à Monteux ? Il est vrai que cette commune provençale du Vaucluse a tout pour attirer les futurs propriétaires ou locataires ! Idéalement située entre Carpentras et Avignon, Monteux bénéficie du dynamisme de ces villes. Elle offre à ses habitants un cadre de vie propice aux promenades au bord de l'Auzon et aux sports nautiques avec le superbe lac aménagé dans le parc de Beaulieu. Adressez-vous à votre agence DIF-Diagnostic Immobilier pour concrétiser votre projet dans les plus brefs délais !

Quand faire intervenir un diagnostiqueur immobilier à Monteux ?

Le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) concerne les biens immobiliers destinés à être vendus ou loués. Ce dossier regroupe différents diagnostics obligatoires. Leur nombre varie en fonction de la localisation du bien et de ses caractéristiques (année de construction, présence d'une installation de gaz...). Ces diagnostics permettent de vérifier si le logement présente des risques pour la santé de ses occupants (présence de plomb ou d'amiante), pour leur sécurité (installation électrique ou de gaz vétuste) ou pour l’environnement (diagnostic assainissement).

Votre agence DIF-Diagnostic Immobilier est agréée pour effectuer les différents diagnostics du DDT. Ses diagnostiqueurs interviennent à Monteux, Entraigues-sur-la-Sorgue, Loriol-du-Comtat, Pernes-les-Fontaines... Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, notamment sur la durée de validité de chaque diagnostic qui peut varier de 6 mois à 6 ans.

Qu'est-ce qui est contrôlé lors d'un diagnostic immobilier à Monteux ?

Le diagnostic d'assainissement

Si votre maison n'est pas reliée au réseau collectif de tout-à-l’égout, il y a un risque de pollution lié au rejet de vos eaux usées. Le diagnostic assainissement est alors obligatoire pour écarter ce risque.

L’État des Risques et Pollutions (ERP)

Ce diagnostic se présente sous forme d'une liste de tous les risques naturels ou techniques auxquels le bien immobilier est exposé du fait de sa localisation. À Monteux, les principaux risques sont liés aux crues et coulées de boue éventuelles.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Votre diagnostiqueur se charge également du diagnostic DPE à Monteux. Celui-ci consiste en l'attribution d'une note entre A et G en fonction des performances énergétiques de votre maison ou appartement. Vous avez l'obligation d'indiquer cette note dans votre annonce pour la vente ou la location de votre bien.

Le diagnostic Loi Carrez

Le but du métrage Loi Carrez (ou loi Boutin pour les biens destinés à la location) est de définir la surface habitable du bien. Cela passe par une prise de mesures précises partout où la hauteur sous plafond est au minimum de 1,80 m.

Le diagnostic gaz

Le diagnostic gaz concerne tous les équipements au gaz (chaudières, chauffe-eau, dispositifs de cuisson...) dans les logements vieux de plus de 15 ans. Il joue un rôle important dans la prévention des explosions et intoxications au gaz.

Le diagnostic électrique

Votre bien immobilier n'a pas subi de rénovation électrique complète depuis plus de 15 ans ? Dans ce cas, il est soumis au diagnostic électrique qui a pour but de s'assurer que l'installation électrique ne fait pas courir aux occupants un risque d'électrocution ou d'incendie.

Le diagnostic plomb (CREP)

Le diagnostic plomb n'est pas nécessaire si votre bien est de construction récente. En revanche, si l'immeuble ou la maison date d'avant 1949, le Constat de Risque d'Exposition au Plomb est obligatoire. Son but est de détecter la présence éventuelle de plomb, qui est un métal toxique responsable de graves cas d'empoisonnement chez les enfants en bas âge.

Le diagnostic amiante

Si votre logement a été construit après le 1er juillet 1997, vous n'avez pas besoin de réaliser le diagnostic amiante. C'est en effet à partir de cette date que l’utilisation de ce matériau a été interdite en France.

Découvrez sur ce site internet l’ensemble des diagnostics immobilier qui sont proposé par l’entreprise DIF - Diagnostic immobilier de France :

Dans notre rubrique Actu & Info, vous trouverez de nombreuses information dans le domaine du diagnostic Immobilier quelles soient juridiques, techniques ou pratique pour toutes les personnes qui souhaitent réaliser un diagnostic dans le cadre de la vente ou de la location de leur bien immobilier.