En périphérie de la Cité des Papes, Le Pontet fait partie de l'agglomération du Grand Avignon. Cette commune du département du Vaucluse possède un riche patrimoine, avec notamment le château de Fargues magnifiquement rénové. Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement au Pontet et vous souhaitez vendre ou louer ? Faites appel à DIF-Diagnostic Immobilier pour réaliser tous les diagnostics obligatoires !

Dans quel cas faire appel à un diagnostiqueur immobilier - Le Pontet ?

Que votre logement soit situé au Pontet ou dans les communes voisines de Vedène, Morières-lès-Avignon ou Sorgues, la loi vous impose de fournir un DDT, que ce soit pour la vente ou pour la location. Le DDT (Dossier de Diagnostic Technique) est constitué de plusieurs diagnostics permettant d’attester que votre bien est conforme aux normes en matière de santé et de protection de l'environnement.

Pour réaliser vos diagnostics, vous devez faire appel à des diagnostiqueurs certifiés tels que ceux de DIF-Diagnostic Immobilier. Votre diagnostiqueur répondra à toutes vos questions et effectuera les contrôles nécessaires en fonction de l'année de construction de votre bien, de ses équipements et de sa localisation.

Quels sont les points contrôlés lors d'un diagnostic immobilier – Le Pontet ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Avez-vous remarqué que chaque logement présente une note de A à G sur les annonces immobilières ? Cette note est le résultat du diagnostic DPE. Le Pontet, comme toutes les autres villes de France, est concerné par cette estimation obligatoire des performances énergétiques de chaque logement en fonction de son mode de chauffage et de son degré d'isolation.

Le diagnostic Loi Carrez

Pour mettre votre bien en location, vous devez faire mesurer la superficie habitable de chacune des pièces selon les indications de la loi Boutin. Pour la vente, ce sont les préconisations de la loi Carrez qui s'appliquent.

Le rapport ERP (État des Risques et Pollutions)

Ce rapport liste les risques naturels et technologiques qui s'appliquent dans la zone où est construit le bien. Le Pontet est particulièrement soumis au risque de crues et d'inondations en raison de la topographie très plate de la commune et de la présence de nombreux cours d'eau : le Rhône en bordure ouest de la commune, l'Ouvèze, un bras de la Sorgue, le canal de Vaucluse...

Le diagnostic électrique

Le diagnostic électrique est un contrôle de la conformité des installations électriques de plus de 15 ans. Le but est de lutter contre les risques d'électrocution et d'incendie liés à la vétusté des installations.

Le diagnostic gaz

Le diagnostic gaz est obligatoire pour les logements de plus de 15 ans disposant d'une installation au gaz. Son but est de vérifier que l'installation ne présente pas de risques de fuites et que l'aération des locaux est suffisante.

Le diagnostic amiante

Si votre bien a été construit avant juillet 1997, vous avez l'obligation de faire réaliser le diagnostic amiante. L'objectif de ce contrôle est de s'assurer de l'absence de danger lié à ce matériau hautement toxique.

Le diagnostic plomb (CREP)

Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb ne concerne que les logements très anciens construits avant 1949. Il vérifie l'absence de plomb, métal responsable d'intoxications chez les jeunes enfants et très utilisé dans les peintures jusqu'au milieu du XXe siècle.

Le diagnostic termites

Comme beaucoup de communes du Vaucluse, Le Pontet est concerné par un arrêté préfectoral rendant obligatoire la recherche de termites. Ces insectes xylophages sont en effet présents dans la région et peuvent gravement endommager les bâtiments.

Le diagnostic d'assainissement

Votre maison n'est pas reliée au réseau de tout-à-l’égout ? Vous allez également devoir faire réaliser le diagnostic assainissement pour vérifier la conformité de l'évacuation des eaux usées!

Découvrez sur ce site internet l’ensemble des diagnostics immobilier qui sont proposé par l’entreprise DIF - Diagnostic immobilier de France :

Dans notre rubrique Actu & Info, vous trouverez de nombreuses information dans le domaine du diagnostic Immobilier quelles soient juridiques, techniques ou pratique pour toutes les personnes qui souhaitent réaliser un diagnostic dans le cadre de la vente ou de la location de leur bien immobilier.